逯沃
2019-05-25 12:19:07

L OS ANGELES(美联社) - Ryland Group Inc.周二表示,由于房屋建筑商销售更多房屋并受益于更高的销售价格,其第四季度净收入飙升,收入飙升68%。

结果很容易超出华尔街的预期,使得该公司在加利福尼亚州Westlake Village的股票在盘后交易中上涨超过3%。

Ryland在13个州建造房屋,称10月至12月季度完成销售额比2011年最后三个月增长了59%。新房订单较上年同期增长64%。

房屋销售和新房合同的急剧增加反映了2011年最后一个季度的软销售趋势以及去年引起关注的房屋复苏。

建筑商DR Horton Inc.和Beazer Homes USA Inc.本周均报告了2012年最后三个月的强劲销售增长。其他几家主要建筑商计划在本周晚些时候公布业绩。

稳定的就业增长和低抵押贷款利率刺激了在经济衰退期间处于观望状态的买家重返房地产市场。 去年完成的房屋销售量去年上升至五年来的最高水平,而新房销售量去年增长近20%,达到367,000套,是2009年以来的最高水平。

此外,许多市场上可供出售的房屋供应紧张,推动房价上涨。

在截至12月31日的三个月中,Ryland报告的净收入为2860万美元,即每股55美分,而去年同期的净收入为812,000美元,即每股2美分。

完成房屋销售的激增帮助保险季度收入达到4.410亿美元,高于去年同期的2.614亿美元。

FactSet的数据显示,分析师的普遍预测称每股收益为49美分,营收为4.068亿美元。

面对对房屋的强劲需求,Ryland为买家提供了更少的销售激励和价格优惠。 这有助于将建筑商的平均收盘价从255,000美元提高约6%至270,000美元。

该公司还为其出售的每个房屋赚了更多钱。 其本季度的房屋毛利率为20%,高于去年同期的18.1%。

Ryland也没有必要处理许多取消的销售合同。

本季度其平均销售合同取消率为17.9%,低于21.4%。

总而言之,建筑商在本季度结束时根据合同订购了2,391套房屋。 这比去年同期末增长61.4%,相当于6.634亿美元的美元价值。 积压是未来收入的潜在指标。

Ryland还以238个开放的家庭社区结束了这一年,比2011年底增加了12.8%。

2012年全年,Ryland的净收入为4040万美元,即每股84美分,而2011年则为亏损5080万美元,即每股1.14美元。全年收入从去年的8.895亿美元增长到13.1亿美元。

该建筑商2012年的完工销售总量为4,809辆,比2011年的销量增长41%。

Ryland的股票在常规交易中上涨1.48美元,或3.7%,至41.31美元。 该股在延长交易中上涨1.44美元,或3.5%,至42.75美元。 今年到目前为止,Ryland股价上涨约13%。